Datos regionales
Datos regionales — Panamá
Cada provincia, distrito y corregimiento de Panamá: población, parque de viviendas, tenencia y servicios básicos del censo 2023, crédito bancario por provincia y precios de mercado de REAL NOW.
Población
4,064,780
Censo 2023 · 1,224,279 hogares
En venta o en renta
3.6%
56,425 viviendas desocupadas en oferta
Inquilinos
13.1%
de las viviendas ocupadas
Propias, con hipoteca
18.1%
de las viviendas ocupadas
Crédito hipotecario
US$21.59 B
saldo bancario, 2026-07 +1.3%
Precio de venta mediano por m²
US$2,040
apartamentos y casas, nacional
Corregimientos
Corregimientos de San Francisco
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| Corregimiento | Población2023 | Hogares | En venta o en rentaproporción de viviendas | Desocupadasproporción de viviendas | Inquilinosproporción de ocupadas | Hipotecaproporción de ocupadas | Sin electricidadproporción de ocupadas | VentaUS$/m², viviendas |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| San José†San Francisco | 2,734 | 764 | 0.0% | 25.5% | 0.4% | 0.0% | 37.8% | PRO |
| San FranciscoSan Francisco | 2,567 | 766 | 0.3% | 25.3% | 3.3% | 1.7% | 4.1% | PRO |
| San Juan†San Francisco | 1,661 | 505 | 0.4% | 28.0% | 0.8% | 0.2% | 24.6% | PRO |
| Remance†San Francisco | 1,452 | 422 | 0.0% | 26.4% | 0.0% | 0.0% | 40.5% | PRO |
| Los HatillosSan Francisco | 1,178 | 393 | 0.0% | 30.7% | 0.3% | 0.0% | 48.9% | PRO |
| Corral FalsoSan Francisco | 515 | 183 | 0.4% | 37.5% | 0.6% | 0.0% | 6.2% | PRO |
sólida: 30 o más anuncios
preliminar: 15 a 29
— datos insuficientes, o no publicados por la fuente
† 285 listadas solo con el nombre de la fuente (sin coincidencia en el mapa)
Metodología
Fuentes y metodología
De qué se compone cada columna, para evaluarla antes de citarla.
Estadísticas oficiales
- Población, hogares y viviendas: INEC Panamá, Censo 2023, por corregimiento. Las cifras de distrito y provincia son los totales publicados cuando el INEC los publica y, si no, la suma de los corregimientos.
- En venta o renta = viviendas particulares que el censo encontró desocupadas y ofrecidas en venta o renta, divididas entre el total de viviendas particulares. Desocupadas = toda vivienda particular sin residentes presentes (en venta o renta, de temporada, en reparación, vacía, abandonada u otra), dividida entre el total de viviendas particulares.
- Las columnas de inquilinos, propietarios con hipoteca y servicios básicos son proporciones de las viviendas ocupadas.
- Crédito bancario: Superintendencia de Bancos de Panamá, saldo de préstamos por provincia en 2026-07, comparado con 2025-07.
- Algunos distritos y corregimientos se crearon o redefinieron después de trazar los límites del mapa; se listan con su nombre censal y se marcan, sin métricas de mercado.
Métricas de mercado de REAL NOW
- Venta: precio de oferta mediano por m² de apartamentos y casas en venta observados en los últimos 30 días en la oferta pública agregada, con los mismos límites de valores atípicos que Analytics. Precios de lista, no ventas cerradas.
- Confianza: sólida = 30 o más anuncios, preliminar = 15 a 29; con menos de 15 no se publica nada.
- Renta y rendimiento bruto: referencias de renta de REAL NOW, renta mensual mediana de viviendas; rendimiento bruto = renta × 12 ÷ precio de venta de la misma celda, publicado solo entre 3 y 12 por ciento. Disponible por provincia o departamento y por municipio o cantón.
- Los anuncios se ubican en regiones según los nombres oficiales de los límites; una etiqueta que no se puede ubicar sin ambigüedad cuenta solo en los niveles en que sí se resuelve.
- Por debajo del nivel principal, las métricas de mercado son parte de PRO; las estadísticas oficiales siguen gratis.
Fuentes: INEC Panamá, Censo 2023 · Superintendencia de Bancos de Panamá · oferta pública agregada de REAL NOW.
· Actualizado el 2026-10-25