Datos regionales
Datos regionales — Panamá
Cada provincia, distrito y corregimiento de Panamá: población, parque de viviendas, tenencia y servicios básicos del censo 2023, crédito bancario por provincia y precios de mercado de REAL NOW.
Población
4,064,780
Censo 2023 · 1,224,279 hogares
En venta o en renta
3.6%
56,425 viviendas desocupadas en oferta
Inquilinos
13.1%
de las viviendas ocupadas
Propias, con hipoteca
18.1%
de las viviendas ocupadas
Crédito hipotecario
US$21.59 B
saldo bancario, 2026-07 +1.3%
Precio de venta mediano por m²
US$2,040
apartamentos y casas, nacional
Corregimientos
Corregimientos de Colón
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| Corregimiento | Población2023 | Hogares | En venta o en rentaproporción de viviendas | Desocupadasproporción de viviendas | Inquilinosproporción de ocupadas | Hipotecaproporción de ocupadas | Sin electricidadproporción de ocupadas | VentaUS$/m², viviendas |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cristóbal Este†Colón | 64,816 | 19,416 | 2.1% | 17.6% | 9.0% | 38.2% | 0.1% | PRO |
| CativáColón | 37,000 | 10,868 | 4.6% | 18.2% | 10.3% | 8.6% | 0.2% | PRO |
| SabanitasColón | 23,630 | 7,086 | 3.4% | 14.0% | 11.2% | 6.7% | 0.6% | PRO |
| San JuanColón | 22,499 | 6,793 | 2.7% | 17.8% | 7.7% | 0.2% | 0.8% | PRO |
| Buena VistaColón | 19,221 | 5,845 | 2.4% | 18.2% | 5.6% | 3.5% | 1.2% | PRO |
| Puerto PilónColón | 18,285 | 5,532 | 4.1% | 15.0% | 8.2% | 18.5% | 0.7% | PRO |
| Barrio Norte†Colón | 12,320 | 4,595 | 2.9% | 18.7% | 19.8% | 2.2% | 0.0% | PRO |
| Cristóbal†Colón | 10,466 | 2,452 | 1.7% | 23.2% | 15.1% | 6.7% | 2.3% | PRO |
| Nueva ProvidenciaColón | 8,734 | 2,506 | 3.1% | 21.0% | 8.4% | 0.1% | 1.1% | PRO |
| Barrio Sur†Colón | 6,463 | 2,435 | 2.9% | 20.2% | 22.8% | 0.5% | 0.0% | PRO |
| LimónColón | 5,546 | 1,684 | 0.2% | 23.6% | 5.7% | 0.0% | 3.3% | PRO |
| SalamancaColón | 5,043 | 1,581 | 1.8% | 25.2% | 3.5% | 0.0% | 2.6% | PRO |
| CiricitoColón | 3,174 | 891 | 0.4% | 27.5% | 1.5% | 0.0% | 5.4% | PRO |
| EscobalColón | 2,293 | 703 | 0.7% | 21.5% | 3.4% | 0.0% | 4.0% | PRO |
| Santa RosaColón | 1,232 | 387 | 1.4% | 22.5% | 2.9% | 0.0% | 2.3% | PRO |
sólida: 30 o más anuncios
preliminar: 15 a 29
— datos insuficientes, o no publicados por la fuente
† 285 listadas solo con el nombre de la fuente (sin coincidencia en el mapa)
Metodología
Fuentes y metodología
De qué se compone cada columna, para evaluarla antes de citarla.
Estadísticas oficiales
- Población, hogares y viviendas: INEC Panamá, Censo 2023, por corregimiento. Las cifras de distrito y provincia son los totales publicados cuando el INEC los publica y, si no, la suma de los corregimientos.
- En venta o renta = viviendas particulares que el censo encontró desocupadas y ofrecidas en venta o renta, divididas entre el total de viviendas particulares. Desocupadas = toda vivienda particular sin residentes presentes (en venta o renta, de temporada, en reparación, vacía, abandonada u otra), dividida entre el total de viviendas particulares.
- Las columnas de inquilinos, propietarios con hipoteca y servicios básicos son proporciones de las viviendas ocupadas.
- Crédito bancario: Superintendencia de Bancos de Panamá, saldo de préstamos por provincia en 2026-07, comparado con 2025-07.
- Algunos distritos y corregimientos se crearon o redefinieron después de trazar los límites del mapa; se listan con su nombre censal y se marcan, sin métricas de mercado.
Métricas de mercado de REAL NOW
- Venta: precio de oferta mediano por m² de apartamentos y casas en venta observados en los últimos 30 días en la oferta pública agregada, con los mismos límites de valores atípicos que Analytics. Precios de lista, no ventas cerradas.
- Confianza: sólida = 30 o más anuncios, preliminar = 15 a 29; con menos de 15 no se publica nada.
- Renta y rendimiento bruto: referencias de renta de REAL NOW, renta mensual mediana de viviendas; rendimiento bruto = renta × 12 ÷ precio de venta de la misma celda, publicado solo entre 3 y 12 por ciento. Disponible por provincia o departamento y por municipio o cantón.
- Los anuncios se ubican en regiones según los nombres oficiales de los límites; una etiqueta que no se puede ubicar sin ambigüedad cuenta solo en los niveles en que sí se resuelve.
- Por debajo del nivel principal, las métricas de mercado son parte de PRO; las estadísticas oficiales siguen gratis.
Fuentes: INEC Panamá, Censo 2023 · Superintendencia de Bancos de Panamá · oferta pública agregada de REAL NOW.
· Actualizado el 2026-10-25