Corregimiento · Panamá
Guayabito
Corregimiento en San Carlos, Panamá. Estadísticas oficiales comparadas con San Carlos y todo el país, y precios de mercado de REAL NOW.
Población
605
Censo 2023 #608 de 699
En venta o en renta
1.9%
de las viviendas particulares #225 de 699
Inquilinos
1.6%
de las viviendas ocupadas #429 de 699
Viviendas desocupadas
48.7%
de las viviendas particulares #34 de 699
Precio de venta mediano por m²
PRO
apartamentos y casas
Estadísticas oficiales
Población y vivienda, Censo 2023
Cada cifra junto a la región superior y al país, para ver si se destaca.
Población y hogares
| GuayabitoCorregimiento | San CarlosDistrito | PanamáPaís | |
|---|---|---|---|
| Población | 605 | 22,201 | 4,064,780 |
| Hogares | 193 | 7,025 | 1,224,279 |
| Personas por hogar | 3.13 | 3.16 | 3.32 |
| De 0 a 14 años | 21.8% | 21.4% | 25.4% |
| De 65 años o más | 13.9% | 12.9% | 9.8% |
Fuente: INEC Panamá, Censo 2023
Parque de viviendas
| GuayabitoCorregimiento | San CarlosDistrito | PanamáPaís | |
|---|---|---|---|
| Viviendas particulares | 374 | 13,621 | 1,589,018 |
| En venta o en rentadesocupadas y en oferta, proporción de las viviendas particulares | 1.9% | 2.9% | 3.6% |
| Desocupadassin residentes presentes, por cualquier motivo | 48.7% | 49.8% | 23.1% |
| Viviendas de temporada o vacacionales | 31.6% | 37.3% | 8.6% |
| Apartamentosproporción de las viviendas particulares | 0.0% | 12.0% | 13.7% |
Fuente: INEC Panamá, Censo 2023
Tenencia de las viviendas ocupadas
| GuayabitoCorregimiento | San CarlosDistrito | PanamáPaís | |
|---|---|---|---|
| Propias, totalmente pagadas | 85.4% | 85.4% | 63.5% |
| Propias, con hipoteca | 1.6% | 1.5% | 18.1% |
| Rentado | 1.6% | 5.2% | 13.1% |
Fuente: INEC Panamá, Censo 2023
Servicios básicos
| GuayabitoCorregimiento | San CarlosDistrito | PanamáPaís | |
|---|---|---|---|
| Conectadas al alcantarillado | 0.0% | 4.1% | 41.0% |
| Agua de acueducto público | 0.0% | 7.4% | 69.8% |
| Sin electricidad | 8.3% | 3.8% | 4.8% |
| Piso de tierra | 2.6% | 2.1% | 5.4% |
| Sin servicio sanitario | 5.2% | 3.1% | 3.7% |
Fuente: INEC Panamá, Censo 2023
Crédito bancario
Crédito bancario en Panamá Oeste
Se publica solo por provincia; aquí se muestra la provincia a la que pertenece esta región. Saldo de préstamos bancarios a 2026-07 y su variación en un año.
| Panamá Oeste | Cambio | Panamá | |
|---|---|---|---|
| Hipoteca | US$1.02 B | +4.8% | US$21.59 B |
| Construcción | US$111.6 M | +52.9% | US$4.19 B |
| Consumo | US$1.14 B | +3.1% | US$15.42 B |
| Todos los sectores | US$2.76 B | +4.2% | US$65.73 B |
Panamá Oeste concentra 4.7% del crédito hipotecario del país.
Fuente: Superintendencia de Bancos de Panamá
Crédito hipotecario y de construcción, mensual
Fuente: Superintendencia de Bancos de Panamá
Mercado
Precios, renta y rendimiento
Medianas sobre la oferta pública agregada observada en los últimos 30 días. Precios de lista, no ventas cerradas.
Metodología
Fuentes y metodología
Estadísticas oficiales
- Población, hogares y viviendas: INEC Panamá, Censo 2023, por corregimiento. Las cifras de distrito y provincia son los totales publicados cuando el INEC los publica y, si no, la suma de los corregimientos.
- En venta o renta = viviendas particulares que el censo encontró desocupadas y ofrecidas en venta o renta, divididas entre el total de viviendas particulares. Desocupadas = toda vivienda particular sin residentes presentes (en venta o renta, de temporada, en reparación, vacía, abandonada u otra), dividida entre el total de viviendas particulares.
- Las columnas de inquilinos, propietarios con hipoteca y servicios básicos son proporciones de las viviendas ocupadas.
- Crédito bancario: Superintendencia de Bancos de Panamá, saldo de préstamos por provincia en 2026-07, comparado con 2025-07.
Métricas de mercado de REAL NOW
- Venta: precio de oferta mediano por m² de apartamentos y casas en venta observados en los últimos 30 días en la oferta pública agregada, con los mismos límites de valores atípicos que Analytics. Precios de lista, no ventas cerradas.
- Confianza: sólida = 30 o más anuncios, preliminar = 15 a 29; con menos de 15 no se publica nada.
- Renta y rendimiento bruto: referencias de renta de REAL NOW, renta mensual mediana de viviendas; rendimiento bruto = renta × 12 ÷ precio de venta de la misma celda, publicado solo entre 3 y 12 por ciento. Disponible por provincia o departamento y por municipio o cantón.
Fuentes: INEC Panamá, Censo 2023 · Superintendencia de Bancos de Panamá · oferta pública agregada de REAL NOW.