Corregimiento · Panamá
Boca Chica
Corregimiento en San Lorenzo, Panamá. Estadísticas oficiales comparadas con San Lorenzo y todo el país, y precios de mercado de REAL NOW.
Población
553
Censo 2023 #625 de 699
En venta o en renta
4.7%
de las viviendas particulares #70 de 699
Inquilinos
7.6%
de las viviendas ocupadas #182 de 699
Viviendas desocupadas
52.7%
de las viviendas particulares #19 de 699
Precio de venta mediano por m²
PRO
apartamentos y casas
Estadísticas oficiales
Población y vivienda, Censo 2023
Cada cifra junto a la región superior y al país, para ver si se destaca.
Población y hogares
| Boca ChicaCorregimiento | San LorenzoDistrito | PanamáPaís | |
|---|---|---|---|
| Población | 553 | 8,031 | 4,064,780 |
| Hogares | 212 | 2,508 | 1,224,279 |
| Personas por hogar | 2.61 | 3.20 | 3.32 |
| De 0 a 14 años | 20.8% | 25.3% | 25.4% |
| De 65 años o más | 11.2% | 11.5% | 9.8% |
Fuente: INEC Panamá, Censo 2023
Parque de viviendas
| Boca ChicaCorregimiento | San LorenzoDistrito | PanamáPaís | |
|---|---|---|---|
| Viviendas particulares | 450 | 3,948 | 1,589,018 |
| En venta o en rentadesocupadas y en oferta, proporción de las viviendas particulares | 4.7% | 3.3% | 3.6% |
| Desocupadassin residentes presentes, por cualquier motivo | 52.7% | 35.3% | 23.1% |
| Viviendas de temporada o vacacionales | 27.8% | 13.4% | 8.6% |
| Apartamentosproporción de las viviendas particulares | 0.0% | 0.0% | 13.7% |
Fuente: INEC Panamá, Censo 2023
Tenencia de las viviendas ocupadas
| Boca ChicaCorregimiento | San LorenzoDistrito | PanamáPaís | |
|---|---|---|---|
| Propias, totalmente pagadas | 63.3% | 81.3% | 63.5% |
| Propias, con hipoteca | 0.5% | 0.3% | 18.1% |
| Rentado | 7.6% | 7.6% | 13.1% |
Fuente: INEC Panamá, Censo 2023
Servicios básicos
| Boca ChicaCorregimiento | San LorenzoDistrito | PanamáPaís | |
|---|---|---|---|
| Conectadas al alcantarillado | 0.5% | 0.2% | 41.0% |
| Agua de acueducto público | 0.0% | 42.5% | 69.8% |
| Sin electricidad | 12.9% | 14.4% | 4.8% |
| Piso de tierra | 12.4% | 14.1% | 5.4% |
| Sin servicio sanitario | 3.8% | 3.4% | 3.7% |
Fuente: INEC Panamá, Censo 2023
Crédito bancario
Crédito bancario en Chiriquí
Se publica solo por provincia; aquí se muestra la provincia a la que pertenece esta región. Saldo de préstamos bancarios a 2026-07 y su variación en un año.
| Chiriquí | Cambio | Panamá | |
|---|---|---|---|
| Hipoteca | US$1.13 B | -1.3% | US$21.59 B |
| Construcción | US$135.6 M | -4.9% | US$4.19 B |
| Consumo | US$1.23 B | -5.7% | US$15.42 B |
| Todos los sectores | US$3.58 B | -2.8% | US$65.73 B |
Chiriquí concentra 5.2% del crédito hipotecario del país.
Fuente: Superintendencia de Bancos de Panamá
Crédito hipotecario y de construcción, mensual
Fuente: Superintendencia de Bancos de Panamá
Mercado
Precios, renta y rendimiento
Medianas sobre la oferta pública agregada observada en los últimos 30 días. Precios de lista, no ventas cerradas.
Metodología
Fuentes y metodología
Estadísticas oficiales
- Población, hogares y viviendas: INEC Panamá, Censo 2023, por corregimiento. Las cifras de distrito y provincia son los totales publicados cuando el INEC los publica y, si no, la suma de los corregimientos.
- En venta o renta = viviendas particulares que el censo encontró desocupadas y ofrecidas en venta o renta, divididas entre el total de viviendas particulares. Desocupadas = toda vivienda particular sin residentes presentes (en venta o renta, de temporada, en reparación, vacía, abandonada u otra), dividida entre el total de viviendas particulares.
- Las columnas de inquilinos, propietarios con hipoteca y servicios básicos son proporciones de las viviendas ocupadas.
- Crédito bancario: Superintendencia de Bancos de Panamá, saldo de préstamos por provincia en 2026-07, comparado con 2025-07.
Métricas de mercado de REAL NOW
- Venta: precio de oferta mediano por m² de apartamentos y casas en venta observados en los últimos 30 días en la oferta pública agregada, con los mismos límites de valores atípicos que Analytics. Precios de lista, no ventas cerradas.
- Confianza: sólida = 30 o más anuncios, preliminar = 15 a 29; con menos de 15 no se publica nada.
- Renta y rendimiento bruto: referencias de renta de REAL NOW, renta mensual mediana de viviendas; rendimiento bruto = renta × 12 ÷ precio de venta de la misma celda, publicado solo entre 3 y 12 por ciento. Disponible por provincia o departamento y por municipio o cantón.
Fuentes: INEC Panamá, Censo 2023 · Superintendencia de Bancos de Panamá · oferta pública agregada de REAL NOW.