Distrito · Panamá
Santa Fe
Distrito en Darién, Panamá. Estadísticas oficiales comparadas con Darién y todo el país, y precios de mercado de REAL NOW.
Esta región aparece con el nombre de la fuente oficial y no pudo asociarse con seguridad a los límites del mapa, por lo que no tiene métricas de mercado.
Población
19,729
Censo 2023 #38 de 82
En venta o en renta
1.7%
de las viviendas particulares #40 de 82
Inquilinos
3.3%
de las viviendas ocupadas #53 de 82
Viviendas desocupadas
32.1%
de las viviendas particulares #24 de 82
Precio de venta mediano por m²
PRO
apartamentos y casas
Estadísticas oficiales
Población y vivienda, Censo 2023
Cada cifra junto a la región superior y al país, para ver si se destaca.
Población y hogares
| Santa FeDistrito | DariénProvincia | PanamáPaís | |
|---|---|---|---|
| Población | 19,729 | 54,235 | 4,064,780 |
| Hogares | 5,832 | 15,048 | 1,224,279 |
| Personas por hogar | 3.38 | 3.60 | 3.32 |
| De 0 a 14 años | 30.9% | 33.0% | 25.4% |
| De 65 años o más | 7.6% | 7.5% | 9.8% |
Fuente: INEC Panamá, Censo 2023
Parque de viviendas
| Santa FeDistrito | DariénProvincia | PanamáPaís | |
|---|---|---|---|
| Viviendas particulares | 8,540 | 21,968 | 1,589,018 |
| En venta o en rentadesocupadas y en oferta, proporción de las viviendas particulares | 1.7% | 1.9% | 3.6% |
| Desocupadassin residentes presentes, por cualquier motivo | 32.1% | 31.8% | 23.1% |
| Viviendas de temporada o vacacionales | 17.2% | 16.2% | 8.6% |
| Apartamentosproporción de las viviendas particulares | 2.3% | 3.6% | 13.7% |
Fuente: INEC Panamá, Censo 2023
Tenencia de las viviendas ocupadas
| Santa FeDistrito | DariénProvincia | PanamáPaís | |
|---|---|---|---|
| Propias, totalmente pagadas | 87.5% | 86.1% | 63.5% |
| Propias, con hipoteca | 0.2% | 0.2% | 18.1% |
| Rentado | 3.3% | 5.7% | 13.1% |
Fuente: INEC Panamá, Censo 2023
Servicios básicos
| Santa FeDistrito | DariénProvincia | PanamáPaís | |
|---|---|---|---|
| Conectadas al alcantarillado | 0.1% | 4.3% | 41.0% |
| Agua de acueducto público | 23.5% | 34.3% | 69.8% |
| Sin electricidad | 11.8% | 10.1% | 4.8% |
| Piso de tierra | 17.5% | 11.8% | 5.4% |
| Sin servicio sanitario | 8.7% | 15.0% | 3.7% |
Fuente: INEC Panamá, Censo 2023
Crédito bancario
Crédito bancario en Darién
Se publica solo por provincia; aquí se muestra la provincia a la que pertenece esta región. Saldo de préstamos bancarios a 2026-07 y su variación en un año.
| Darién | Cambio | Panamá | |
|---|---|---|---|
| Hipoteca | US$8.6 M | +88.0% | US$21.59 B |
| Construcción | US$1.6 M | +556.9% | US$4.19 B |
| Consumo | US$27.6 M | +10.9% | US$15.42 B |
| Todos los sectores | US$131.2 M | +20.9% | US$65.73 B |
Darién concentra 0.0% del crédito hipotecario del país.
Fuente: Superintendencia de Bancos de Panamá
Crédito hipotecario y de construcción, mensual
Fuente: Superintendencia de Bancos de Panamá
Mercado
Precios, renta y rendimiento
Medianas sobre la oferta pública agregada observada en los últimos 30 días. Precios de lista, no ventas cerradas.
Corregimientos
Corregimientos de Santa Fe
7 regiones. Abre una para ver su perfil completo.
| Corregimiento | Población | En venta o en renta | Inquilinos | Venta, US$/m² |
|---|---|---|---|---|
| Agua Fría † | 3,160 | 2.7% | 4.0% | PRO |
| Cucunatí † | 1,190 | 0.0% | 0.9% | PRO |
| Río Congo † | 1,429 | 0.2% | 0.8% | PRO |
| Río Congo Arriba † | 2,102 | 0.1% | 2.9% | PRO |
| Río Iglesias † | 1,986 | 0.1% | 1.4% | PRO |
| Santa Fe † | 5,747 | 3.5% | 4.3% | PRO |
| Zapallal † | 4,115 | 1.3% | 3.9% | PRO |
Metodología
Fuentes y metodología
Estadísticas oficiales
- Población, hogares y viviendas: INEC Panamá, Censo 2023, por corregimiento. Las cifras de distrito y provincia son los totales publicados cuando el INEC los publica y, si no, la suma de los corregimientos.
- En venta o renta = viviendas particulares que el censo encontró desocupadas y ofrecidas en venta o renta, divididas entre el total de viviendas particulares. Desocupadas = toda vivienda particular sin residentes presentes (en venta o renta, de temporada, en reparación, vacía, abandonada u otra), dividida entre el total de viviendas particulares.
- Las columnas de inquilinos, propietarios con hipoteca y servicios básicos son proporciones de las viviendas ocupadas.
- Crédito bancario: Superintendencia de Bancos de Panamá, saldo de préstamos por provincia en 2026-07, comparado con 2025-07.
Métricas de mercado de REAL NOW
- Venta: precio de oferta mediano por m² de apartamentos y casas en venta observados en los últimos 30 días en la oferta pública agregada, con los mismos límites de valores atípicos que Analytics. Precios de lista, no ventas cerradas.
- Confianza: sólida = 30 o más anuncios, preliminar = 15 a 29; con menos de 15 no se publica nada.
- Renta y rendimiento bruto: referencias de renta de REAL NOW, renta mensual mediana de viviendas; rendimiento bruto = renta × 12 ÷ precio de venta de la misma celda, publicado solo entre 3 y 12 por ciento. Disponible por provincia o departamento y por municipio o cantón.
Fuentes: INEC Panamá, Censo 2023 · Superintendencia de Bancos de Panamá · oferta pública agregada de REAL NOW.