San José
Inteligencia de mercado agregada — medianas, tendencias e inventario verificado de corredores a nivel local.
El mercado de San José, en breve
En San José, Costa Rica, el precio típico de oferta de una vivienda en venta es de US$1,829 por metro cuadrado. La mitad de las viviendas anunciadas está entre US$1,281 y US$2,681 por metro cuadrado. El precio mediano de oferta es de US$370,750.
La renta mediana de oferta es de US$1,800 al mes. A estos precios de oferta, el rendimiento bruto estimado del alquiler es de 6.8% al año. La mayor parte de la oferta en venta es de casas (51%), seguida de apartamentos (36%).
Cifras de 200+ viviendas en venta de la oferta vigente. Actualizado el 26 de octubre de 2026. Son precios de oferta de anuncios publicados, no de ventas cerradas. REAL NOW publica solo agregados: no se muestra ningún anuncio, propietario ni agente en particular.
Valor oficial del terreno (Hacienda): US$243 por m² en el distrito de Merced — el valor del suelo para impuestos, no el precio de una vivienda. Ver el distrito
Esta página cuenta la ciudad o zona llamada San José. La región entera con el mismo nombre tiene su propia página, con otras cifras: San José
Amenazas naturales en el municipio de San José
Alta Sismo, Inundación urbana, Deslizamiento
Media Inundación de río
Bajo o muy bajo Escasez de agua
Nivel de amenaza de todo el municipio según ThinkHazard! (GFDRR / Banco Mundial, CC BY): una vista general de cada amenaza, no una calificación de riesgo de una propiedad. thinkhazard.org
Interés en Wikipedia
Artículo de Wikipedia: San José (Costa Rica) · unas 4.674 visitas al mes en los últimos 12 meses
El interés aguanta mejor que en el resto del país: −29 % contra los 12 meses anteriores; la zona mediana, −39 %.
Visitas de personas (no bots) al artículo de Wikipedia con el mismo nombre a menos de 8 km de la zona, según Wikimedia (CC0). Mide atención, no demanda ni precios de propiedades; Wikipedia en general está perdiendo lectores, así que un cambio solo dice algo comparado con el del país.
Obras cerca
- Torre de la Esperanza · proyecto en construcción · a 0,4 km
- Latitud Don Bosco · proyecto en construcción · a 0,4 km
- BLVD Sabana - Torre 201 · proyecto en construcción · a 1,0 km
Marcadas como en construcción o propuestas en OpenStreetMap y editadas en los últimos 3 años: líneas de tren y metro y carreteras principales a menos de 5 km del centro de la zona; proyectos con nombre a menos de 2 km. OpenStreetMap lo editan voluntarios: una obra puede estar ya terminada, atrasada o cancelada. Datos © colaboradores de OpenStreetMap (ODbL).
Histórico de precios y proyección a 12 meses
Qué se está listando aquí
Listados de corredores en este lugar
Solo propiedades de corredores registrados con perfiles aprobados por el administrador. Los listados extraídos son solo agregados y nunca se exponen.
Eventos adversos cerca de este lugar
De fuentes de noticias locales. Etiquetados por severidad. Un alto conteo señala atención editorial, no necesariamente incidentes aislados.
Lugares cercanos
A menos de 25 km, cada uno con su página y sus cifras.
Lugares con un precio parecido
Mismo país, el precio típico por metro cuadrado más cercano.