Pulso de desarrollo — Costa Rica
Qué se está construyendo en Costa Rica, desde cuatro ángulos: lo que las autoridades aprobaron, lo que ya se vende en planos, los proyectos de desarrolladores que seguimos y la demanda detrás. Solo señales agregadas.
LATAM de un vistazo — permisos · oferta en preventa · proyectos monitoreados · elegí un país
Permisos de construcción
Lo que las autoridades aprobaron — la señal dura más temprana de oferta futura.
Metros cuadrados autorizados · mensual
Dónde se concentran los permisos
Fuente: CFIA (Costa Rica) · dato oficial.
Abrir el tablero completo de permisos →
Oferta publicada en preventa
Anuncios del mercado visible que ofrecen unidades en preventa, en planos o en construcción. Precios de lista publicados, nunca de cierre.
Por tipo de propiedad
| Tipo | Anuncios | Precio de lista mediano | Tamaño mediano |
|---|---|---|---|
| Casa | 650+ | $425,000 | 248 m² |
| Apartamento | 200+ | $325,200 | 115 m² |
| Terreno | 40+ | $399,000 | 361 m² |
Dónde se ofrece la preventa
Los conteos se redondean hacia abajo para proteger la cobertura de las fuentes. Solo mercado visible: las preventas colocadas en privado nunca aparecen aquí.
Proyectos inmobiliarios
Proyectos comercializados públicamente por desarrolladores que seguimos en el tiempo: fases, años de entrega, tamaños y precios típicos.
Zonas más activas
Tamaños y precios típicos por tipo de propiedad
| Tipo | Proyectos | Tamaño p25 | Tamaño mediano | Tamaño p75 | Precio mediano (desde) |
|---|---|---|---|---|---|
| Terreno | 410 | 540 m² | 939 m² | 1874 m² | $140,000 |
| Apartamento | 76 | 100 m² | 155 m² | 217 m² | $6,680 |
| Casa | 60 | 188 m² | 345 m² | 961 m² | $7,750 |
Rangos de precio (precio desde USD)
Contexto de demanda
Motores estructurales detrás de la construcción nueva (Banco Mundial, 2025).
Cobertura de datos para Costa Rica
De qué está hecha cada señal, para que la puedas juzgar.
| Permisos de construcción | Disponible |
| Oferta publicada en preventa | Disponible |
| Proyectos inmobiliarios | Disponible |
| Contexto de demanda | Disponible |