Inteligencia de desarrollo
Pulso de desarrollo — Guatemala
Lo que viene en construcción nueva: fases, años de entrega, tamaños y precios típicos, mix por tipo y zonas activas. Demografía agregada — sin listados de proyectos individuales.
Snapshot LATAM — total de proyectos por país
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Proyectos monitoreados
180
Guatemala
Fases activas
134
Pre-venta + en construcción + próximamente
Próxima oleada de entrega
2026
6 proyectos
Precio mediano desde
$236,323
USD · desde
Tamaño mediano desde
134 m²
desde
Lo que viene
Distribución por año de entrega entre los proyectos monitoreados.
2025
1 proyectos
2026
6 proyectos
2027
3 proyectos
2029
1 proyectos
Mix por fase
Cómo se divide el inventario monitoreado por estado de construcción.
Pre-venta
2 · 1.1%
En construcción
1 · 0.6%
Próximamente
131 · 72.8%
Entregado
40 · 22.2%
Zonas más activas
Dónde se está concentrando el inventario nuevo.
Zona 16
7 activos
17 total
Zona 10
11 activos
16 total
Zona 15
7 activos
16 total
Zona 12
9 activos
9 total
San José Pinula
9 activos
9 total
Zona 4
9 activos
9 total
Fraijanes
8 activos
9 total
Zona 13
4 activos
9 total
Tamaños y precios típicos por tipo de propiedad
Percentiles de área inicial y precio mediano inicial entre los proyectos monitoreados.
| Tipo | Proyectos | Tamaño p25 | Tamaño mediano | Tamaño p75 | Precio mediano (desde) |
|---|---|---|---|---|---|
| Apartamento | 105 | 62 m² | 92 m² | 121 m² | $215,600 |
| Casa | 72 | 250 m² | 300 m² | 407 m² | $498,000 |
| Terreno | 3 | 801 m² | 1402 m² | 1544 m² | $180,871 |
Amenidades más comunes
Porcentaje de proyectos monitoreados que ofrecen cada amenidad.
Pet friendly
10.6%
Piscina
9.4%
Gimnasio
9.4%
Parqueo
8.9%
Rangos de precio (precio desde USD)
Cómo se divide el inventario por rangos de presupuesto.
< $100K
1 · 2.0%
$100K - $300K
29 · 58.0%
$300K - $700K
13 · 26.0%
$700K+
7 · 14.0%
Desarrolladores principales
Desarrolladores con más proyectos monitoreados en este país.
Curinsa / Casasguate
Negocios Empresariales, S.A.
Desarrollos Palo Blanco, S.A.
Aulago, S.A.
Constructora Palmira, S.A.
Corporación de Servicios y Mantenimientos Integrados, S.A.
Fuente:
Agregado de proyectos publicados por desarrolladores. Mostramos conteos y demografía solamente; para detalles de unidad o reserva, contactá al desarrollador directamente.