Barra da Tijuca
Inteligência de mercado agregada — medianas, tendências e inventário de corretores verificados no nível do local.
O mercado de Barra da Tijuca, em resumo
Em Barra da Tijuca, Brasil, o preço pedido típico de um imóvel residencial à venda é de US$2,690 por metro quadrado. Metade dos imóveis anunciados fica entre US$2,174 e US$3,292 por metro quadrado. O preço pedido mediano é de US$388,711.
O aluguel pedido mediano é de US$2,539 por mês. A esses preços anunciados, o rendimento bruto estimado do aluguel é de 6.3% ao ano. A maior parte da oferta à venda é de apartamentos (75%), seguida de casas (15%).
Números de 200+ imóveis residenciais à venda na oferta atual. Atualizado em 26 de outubro de 2026. São preços pedidos de anúncios publicados, não de vendas fechadas. O REAL NOW publica apenas agregados: nenhum anúncio, proprietário ou corretor é mostrado individualmente.
Ameaças naturais no município de Rio de Janeiro
Alto Inundação fluvial, Inundação urbana, Inundação costeira
Médio Deslizamento de terra, Tsunami, Calor extremo
Baixo ou muito baixo Terremoto, Escassez de água
Nível de ameaça de todo o município segundo o ThinkHazard! (GFDRR / Banco Mundial, CC BY): uma visão geral de cada ameaça, não uma avaliação de risco de um imóvel específico. thinkhazard.org
Interesse na Wikipédia
Artigo da Wikipédia: Barra da Tijuca (região administrativa) · cerca de 394 visitas por mês nos últimos 12 meses
O interesse cai mais do que no resto do país: −55 % contra os 12 meses anteriores; a zona mediana, −25 %.
Visitas de pessoas (não robôs) ao artigo da Wikipédia com o mesmo nome a menos de 8 km da zona, segundo a Wikimedia (CC0). Mede atenção, não demanda nem preços de imóveis; a Wikipédia como um todo está perdendo leitores, então uma variação só diz algo ao lado da do país.
Obras por perto
- Futuro Condomínio Woods Park Design · projeto em construção · a 2,0 km
Marcadas como em construção ou propostas no OpenStreetMap e editadas nos últimos 3 anos: linhas de trem e metrô e vias principais a menos de 5 km do centro da zona; projetos com nome a menos de 2 km. O OpenStreetMap é editado por voluntários: uma obra pode já estar concluída, atrasada ou cancelada. Dados © colaboradores do OpenStreetMap (ODbL).
Histórico de preços e projeção de 12 meses
O que está sendo listado aqui
Listagens de corretores neste local
Somente propriedades de corretores registrados com perfis aprovados pelo administrador. Listagens raspadas são apenas agregadas e nunca expostas.
Eventos adversos perto deste local
De fontes de notícias locais. Marcados por gravidade. Um alto número sinaliza atenção editorial, não necessariamente incidentes isolados.