Zona 4
Chargement du contexte…
Le rapport complet fait partie de PRO
Si vous êtes en train de vendre, acheter ou évaluer un bien immobilier à Zona 4, ce rapport vous montre :
- Historique médian $/m² pour les 12 derniers mois + volatilité
- Répartition par type (Maison, Appartement, Terrain, Bureau, Commerce)
- Prix par nombre de chambres (1, 2, 3, 4+)
- Taux de capitalisation (rendement locatif) — utile pour l'évaluation d'investissement
- 3 scénarios de prêt hypothécaire : paiement mensuel + intérêts totaux
- Nombre moyen de jours sur le marché (DOM) par catégorie
- Mix de statuts : Actif / Réduit / Vendu / Retiré
- 5 zones comparables par prix
- Réductions de prix récentes dans la zone
- Activité des courtiers vérifiés
- Recommandation : est-ce un bon moment pour vendre / acheter / attendre ?
Accès illimité aux rapports pour les 25 zones · mis à jour quotidiennement · abonnement PRO unique.
Vous avez déjà un compte ? Se connecter.
—
—
Contexte naturel
Prix et vitesse du marché
Composition de l'inventaire
| Type | Échantillon | Médiane $/m² | Prix médian |
|---|
| Ch. | Échantillon | Médiane $/m² | Prix médian |
|---|
| Opération | Échantillon | Médiane $/m² | Prix médian |
|---|
Hypothèque · scénarios au prix médian
Calculé sur le prix de vente médian pour la zone. Taux de référence (Banco Industrial, BAC, G&T Continental). Ajustez avec votre prêteur réel.
Contexte du marché
| Zone | $/m² | Échantillon |
|---|
Dernier de la banque centrale
Dernier instantané mensuel de la banque centrale du pays. Actualisé via des communiqués de presse officiels.
Contexte du pays — repères au-delà de la zone
Données macroéconomiques et d'accessibilité au niveau national qui encadrent tout chiffre au niveau de la zone. Sources : World Bank Open Data + indices publics de Numbeo.
Évolutions récentes des prix (90 jours)
| Date | Type | Changement | Avant | Après |
|---|
Trié par ampleur (les plus grands mouvements en premier). Trié par ampleur. Les baisses supérieures à ±60 sont filtrées (erreur de classification Renta↔Venta / erreurs de parseur).
Données agrégées des annonces publiques. Ne constitue pas un conseil financier ou d'investissement. Accès pendant 90 jours à partir de l'achat. Rapport généré le .