Zona 25
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Der vollständige Bericht ist Teil von PRO
Wenn Sie eine Immobilie verkaufen, kaufen oder bewerten in Zona 25 sind, zeigt Ihnen dieser Bericht:
- Median $/m² Verlauf der letzten 12 Monate + Volatilität
- Verteilung nach Typ (Haus, Wohnung, Grundstück, Büro, Einzelhandel)
- Preis nach Anzahl der Schlafzimmer (1, 2, 3, 4+)
- Kapitalrendite (Mietrendite) — nützlich für Investitionsbewertung
- 3 Hypothekenszenarien: monatliche Zahlung + Gesamtzinsen
- Durchschnittliche Tage auf dem Markt (DOM) nach Band
- Statusmix: Aktiv / Reduziert / Verkauft / Ausgelistet
- 5 vergleichbare Zonen nach Preis
- Kürzliche Preisreduzierungen in der Zone
- Verifizierte Makleraktivität
- Empfehlung: Ist es eine gute Zeit zu verkaufen / kaufen / warten?
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Natürlicher Kontext
Preis und Marktdynamik
Bestandszusammensetzung
| Typ | Beispiel | Median $/m² | Medianpreis |
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| Schlafz. | Beispiel | Median $/m² | Medianpreis |
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| Vorgang | Beispiel | Median $/m² | Medianpreis |
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Was jede Annehmlichkeit hier wert ist
Median $/m² von Angeboten in dieser Zone, die die Annehmlichkeit bewerben, im Vergleich zu denen, die dies nicht tun, gleiche Zone und gleicher Immobilientyp. Nur Annehmlichkeiten mit mindestens 5 Angeboten auf jeder Seite werden angezeigt.
| Ausstattung | Premium | Mit | Ohne | Typ |
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Dies ist ein Vergleich innerhalb einer Zone, sodass er nicht durch den Standort verzerrt wird, wie es bei einer landesweiten Zahl der Fall ist. Es spiegelt dennoch die Angebotspreise wider, nicht die Abschlusskosten.
Hypothek · Szenarien zum Medianpreis
Berechnet auf Basis des Medianverkaufspreises für die Zone. Referenzzinssätze (Banco Industrial, BAC, G&T Continental). Passen Sie mit Ihrem tatsächlichen Kreditgeber an.
Marktkontext
| Zone | $/m² | Beispiel |
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Letzte Zentralbankdaten
Aktuellster monatlicher Bericht der Zentralbank des Landes. Aktualisiert durch offizielle Pressemitteilungen.
Landeskontext — Benchmarks über die Zone hinaus
Makro- und Erschwinglichkeitsdaten auf Länderebene, die jede Zonenkennzahl einrahmen. Quellen: Weltbank Open Data + Numbeo öffentliche Indizes.
Kürzliche Preisänderungen (90 Tage)
| Datum | Typ | Änderung | Vorher | Nachher |
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Nach Größe sortiert (größte Bewegungen zuerst). Nach Größe sortiert. Rückgänge über ±60 werden herausgefiltert (Renta↔Venta Fehlklassifizierung / Parserfehler).
Aggregierte öffentliche Angebotsdaten. Stellt keine Finanz- oder Anlageberatung dar. Zugang für 90 Tage ab Kauf. Bericht erstellt am .