Zona 25
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Wenn Sie eine Immobilie verkaufen, kaufen oder bewerten in Zona 25 sind, zeigt Ihnen dieser Bericht:
- Median $/m² Verlauf der letzten 12 Monate + Volatilität
- Verteilung nach Typ (Haus, Wohnung, Grundstück, Büro, Einzelhandel)
- Preis nach Anzahl der Schlafzimmer (1, 2, 3, 4+)
- Kapitalrendite (Mietrendite) — nützlich für Investitionsbewertung
- 3 Hypothekenszenarien: monatliche Zahlung + Gesamtzinsen
- Durchschnittliche Tage auf dem Markt (DOM) nach Band
- Statusmix: Aktiv / Reduziert / Verkauft / Ausgelistet
- 5 vergleichbare Zonen nach Preis
- Kürzliche Preisreduzierungen in der Zone
- Verifizierte Makleraktivität
- Empfehlung: Ist es eine gute Zeit zu verkaufen / kaufen / warten?
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Natürlicher Kontext
Preis und Marktdynamik
Bestandszusammensetzung
| Typ | Beispiel | Median $/m² | Medianpreis |
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| Schlafz. | Beispiel | Median $/m² | Medianpreis |
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| Vorgang | Beispiel | Median $/m² | Medianpreis |
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Hypothek · Szenarien zum Medianpreis
Berechnet auf Basis des Medianverkaufspreises für die Zone. Referenzzinssätze (Banco Industrial, BAC, G&T Continental). Passen Sie mit Ihrem tatsächlichen Kreditgeber an.
Marktkontext
| Zone | $/m² | Beispiel |
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Letzte Zentralbankdaten
Aktuellster monatlicher Bericht der Zentralbank des Landes. Aktualisiert durch offizielle Pressemitteilungen.
Landeskontext — Benchmarks über die Zone hinaus
Makro- und Erschwinglichkeitsdaten auf Länderebene, die jede Zonenkennzahl einrahmen. Quellen: Weltbank Open Data + Numbeo öffentliche Indizes.
Kürzliche Preisänderungen (90 Tage)
| Datum | Typ | Änderung | Vorher | Nachher |
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Nach Größe sortiert (größte Bewegungen zuerst). Nach Größe sortiert. Rückgänge über ±60 werden herausgefiltert (Renta↔Venta Fehlklassifizierung / Parserfehler).
Aggregierte öffentliche Angebotsdaten. Stellt keine Finanz- oder Anlageberatung dar. Zugang für 90 Tage ab Kauf. Bericht erstellt am .