Inteligência de desenvolvimento
Pulso de desenvolvimento — Guatemala
O que está por vir em novas construções: fases, anos de entrega, tamanhos e preços típicos, mix por tipo e zonas ativas. Demografia agregada — sem listagens de projetos individuais.
Visão geral LATAM — total de projetos por país
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Projetos monitorados
187
Guatemala
Fases ativas
138
Pré-venda + em construção + próximos
Próxima onda de entregas
2026
6 projetos
Preço inicial mediano
$248,798
USD · de
Tamanho inicial mediano
143 m²
de
O que está por vir
Distribuição do ano de entrega entre os projetos monitorados.
2025
1 projetos
2026
6 projetos
2027
4 projetos
2029
1 projetos
Mix por fase
Como o inventário monitorado se divide por status de construção.
Pre-venta
2 · 1.1%
En construcción
1 · 0.5%
Próximamente
135 · 72.2%
Entregado
43 · 23.0%
Zonas mais ativas
Onde os desenvolvedores estão concentrando novos estoques.
Zona 10
13 ativo
18 total
Zona 16
7 ativo
17 total
Zona 15
7 ativo
16 total
Zona 12
9 ativo
9 total
San José Pinula
9 ativo
9 total
Zona 4
9 ativo
9 total
Fraijanes
8 ativo
9 total
Zona 13
4 ativo
9 total
Tamanhos e preços típicos por tipo de propriedade
Percentis de área inicial e preço inicial mediano em projetos monitorados.
| Tipo | Projetos | Tamanho p25 | Tamanho mediano | Tamanho p75 | Preço mediano (a partir de) |
|---|---|---|---|---|---|
| Apartamento | 106 | 62 m² | 92 m² | 121 m² | $189,993 |
| Casa | 77 | 253 m² | 300 m² | 409 m² | $498,000 |
| Terreno | 4 | 801 m² | 1402 m² | 1544 m² | $180,871 |
Comodidades mais comuns
Porcentagem de projetos monitorados que oferecem cada comodidade.
Pet friendly
8.0%
Piscina
7.0%
Gimnasio
6.4%
Parqueo
6.4%
Faixas de preço (preço inicial USD)
Como o estoque se divide entre as faixas de orçamento.
< $100K
1 · 1.9%
$100K - $300K
30 · 57.7%
$300K - $700K
13 · 25.0%
$700K+
8 · 15.4%
Principais desenvolvedores
Desenvolvedores com mais projetos monitorados neste país.
Negocios Empresariales, S.A.
Curinsa / Casasguate
Desarrollos Palo Blanco, S.A.
Aulago, S.A.
Constructora Palmira, S.A.
Corporación de Servicios y Mantenimientos Integrados, S.A.
Fonte:
Agregado de projetos de desenvolvedores publicamente comercializados. Nós apresentamos apenas contagens e demografias; para detalhes de unidades ou reservas, entre em contato diretamente com o desenvolvedor.