Três planos, uma fonte de verdade.
Desde a exploração gratuita até a inteligência institucional com API e briefings de IA. Sem contratos longos no Free ou PRO.
Cada público tem seu plano ideal
Procurando sua casa ou apartamento
Explore zonas, calculadora de acessibilidade, analisador de endereços, mapa interativo, 2 briefings/mês.
Plano Free → veja detalhes ↓ VendedorQuer saber o preço certo
Comparáveis exatos, percentis P10/P90, briefings para vendedores com plano de reprecificação e DOM esperado.
Plano PRO → veja detalhes ↓ InvestidorProcurando rendimento + taxa de capitalização
20 briefings para investidores/mês com veredito de Comprar/Aguardar/Evitar. Heatmap, momentum, pontuação de oportunidade.
Plano PRO → veja detalhes ↓ Banco · Corretor · ConstrutorSua equipe precisa de dados brutos
API REST, briefings ilimitados, PDF/DOCX com marca branca, 5 assentos, integração dedicada.
Plano Enterprise → veja detalhes ↓Explore o mercado. Sem cartão de crédito.
- Pulso ao vivo + zonas em destaque
- Mapa interativo (mapa de calor + zonas)
- Calculadora de acessibilidade
- Analisador de endereços (/entorno)
- Boletim semanal (10 fontes)
- Top 5 zonas com estatísticas básicas
- Salve zonas no seu painel
- 2 briefings de IA por mês (Investidor / Desenvolvedor / Corretor)
- Inteligência avançada (mapa de calor, P10/P90, DOM)
- Briefings de propriedades (Vendedor, Banco)
Para agentes, investidores e profissionais que precisam de dados reais.
- Tudo no Free
- 20 briefings de zonas/mês (Investidor·Desenvolvedor·Corretor)
- 5 briefings de propriedades/mês (Vendedor·Banco)
- Inteligência completa: medianas, P10/P90, IQR
- Mapa de calor Zona × quartos
- Tendências históricas semanais
- Radar de reprecificação + pontuação de oportunidade
- Ciclo de vida (DOM, vendas prováveis, estagnado)
- Mapa com marcadores PRO (não apenas mapa de calor)
- Alertas semanais por e-mail
- Exporte 50 listagens/mês CSV
- Briefings extras: $3 zona · $5 propriedade
Para bancos, fundos, corretoras, desenvolvedores e consultorias.
- Tudo no PRO
- Briefings de IA ilimitados (5 personas)
- API REST documentada
- Relatórios PDF/DOCX com sua marca (white-label)
- Exportação ilimitada (CSV, Excel, JSON)
- Dados de projetos e desenvolvimentos
- Taxa de absorção e velocidade líquida por zona
- Multiusuário (5 assentos)
- Histórico completo desde o início do acompanhamento
- Sessão de consultoria mensal (1h)
- SLA de resposta em 24h
PRO cobrado em USD · Cancele o PRO a qualquer momento · Pagamentos via Stripe (cartão)
5 personas, 5 perspectivas sobre os mesmos dados
Análise institucional gerada com GPT-4o sobre todos os dados do REAL NOW. Veredicto claro Comprar / Aguardar / Evitar em 90 segundos.
Recurso por recurso
| Destacar | FREE | PRO | ENTERPRISE |
|---|---|---|---|
| Pulso ao vivo + zonas em destaque | ✓ | ✓ | ✓ |
| Mapa interativo | Mapa de calor | Mapa de calor + marcadores | Completo + POIs |
| Calculadora de acessibilidade | ✓ | ✓ | ✓ |
| Analisador de endereços (/entorno) | Básico | 11 painéis | 11 painéis |
| Zonas com estatísticas visíveis | Top 5 | Todos os 25 | Todos os 25 |
| Salve zonas no painel | ✓ | ✓ | ✓ |
| Mediana $/m² · Percentis P10/P90 · IQR | — | ✓ | ✓ |
| Mapa de calor Zona × quartos | — | ✓ | ✓ |
| Tendências históricas semanais | — | ✓ | ✓ |
| Ciclo de vida (DOM, vendas, obsoleto) | — | ✓ | ✓ |
| Radar de reprecificação + pontuação de oportunidade | — | ✓ | ✓ |
| Briefings de zona (Investidor·Desenvolvedor·Corretor) | 1 / mês | 20 / mês | Ilimitado |
| Briefings de propriedade (Vendedor·Banco) | — | 5 / mês | Ilimitado |
| Briefings extras (pago por uso) | $5 / $10 | $3 / $5 | Incluído |
| Alertas semanais por e-mail | — | ✓ | ✓ |
| Licenças de construção | Anual | Por zona | + Projetos |
| Boletim semanal (10 fontes públicas) | ✓ | ✓ | ✓ |
| API REST documentada | — | — | ✓ |
| Exportação CSV / Excel | — | 50 / mês | Ilimitado |
| Relatórios personalizados (marca branca) | — | — | ✓ |
| Multiusuário (assentos) | — | 1 | 5 |
| Dados de projetos e desenvolvimentos | — | — | ✓ |
| Consultoria mensal (1h) | — | — | ✓ |
| SLA de 24h | — | — | ✓ |
Dúvidas antes de assinar?
De onde vêm os dados?
Agregamos boletins, registros públicos e fontes editoriais em 7 países da LATAM (feeds de sinais imobiliários + dados públicos de licenças de construção). O pipeline é executado diariamente, verifica as fontes para eliminar duplicatas e o histórico é armazenado no PostgreSQL para análise estatística real. Não expomos listagens brutas publicamente — apenas agregados.
Qual é a diferença entre uma média de portal e as medianas do REAL NOW?
Médias simples são enganosas: uma mansão na Zona 14 infla a média de toda a zona. A mediana é mais honesta. REAL NOW usa mediana + IQR + percentis P10/P90 para que você veja a faixa de preço real, não um número que distorce a realidade.
Como funcionam as cotas de briefing?
Cada plano tem uma cota mensal. O Free inclui 2 briefings de zona/mês, o PRO inclui 20 briefings de zona + 5 de propriedade/mês, o Enterprise é ilimitado. Se você precisar de mais no Free ou PRO, pode comprar extras via Stripe: $5/$3 zona, $10/$5 propriedade (mais barato no PRO). As cotas são reiniciadas no dia 1º de cada mês.
Posso cancelar o PRO a qualquer momento?
Sim. Sem contrato mínimo ou penalidade. Cobrança mensal, cancele na sua conta e mantenha o acesso até o final do período pago.
Quais métodos de pagamento vocês aceitam?
Aceitamos pagamentos via Stripe: cartão de crédito/débito (Visa, Mastercard, Amex). Cobrado em USD.
Como são detectadas "vendas prováveis"?
Acompanhamos cada listagem semanalmente durante seu ciclo de vida. Quando uma propriedade desaparece de fontes que retiram inventário sem aparecer em outras, marcamos como "provavelmente vendida". É um proxy — não substitui um registro de escritura pública — mas é o indicador mais próximo disponível de atividade transacional na LATAM hoje.
E se minha zona de interesse não estiver coberta?
Cobrimos 7 países da LATAM (Guatemala, El Salvador, Honduras, Costa Rica, Belize, República Dominicana, Panamá) com 196+ zonas selecionadas e ~80.000+ listagens ativas. O México está no roteiro. Clientes Enterprise podem priorizar cobertura geográfica específica.
REAL NOW é uma corretora de imóveis?
Não. Somos uma plataforma de inteligência e dados — focada em análises, não um marketplace. Não facilitamos transações nem cobramos comissão. Você vê os dados, toma sua decisão e contata o corretor diretamente.
Você pode integrar a API com meu sistema interno?
Sim — a REST API documentada está disponível no Enterprise. Inclui endpoints para listagens agregadas, briefings de IA, instantâneos de mercado e exportações em massa. Onboarding técnico incluído no plano. Fale com vendas para casos de integração (CRMs de corretoras, modelos de avaliação de bancos, dashboards internos).
Pronto para parar de adivinhar?
Comece grátis hoje, ative o PRO quando estiver pronto. Sem compromisso.