Tre piani, una fonte di verità.
Dall'esplorazione gratuita all'intelligenza istituzionale con API e briefing AI. Nessun contratto lungo su Free o PRO.
Ogni pubblico ha il suo piano ideale
Cerchi la tua casa o appartamento
Esplora zone, calcolatore di accessibilità, analizzatore di indirizzi, mappa interattiva, 2 briefing/mese.
Piano Free → vedi dettagli ↓ VenditoreVuoi conoscere il prezzo giusto
Comparabili esatti, percentili P10/P90, briefing venditore con piano di riprezzamento e DOM previsto.
Piano PRO → vedi dettagli ↓ InvestitoreCerchi rendimento + tasso di capitalizzazione
20 briefing per investitori/mese con verdetto Compra/Attendi/Evita. Heatmap, momentum, punteggio opportunità.
Piano PRO → vedi dettagli ↓ Banca · Broker · SviluppatoreIl tuo team ha bisogno di dati grezzi
REST API, briefing illimitati, PDF/DOCX con marchio bianco, 5 posti, onboarding dedicato.
Piano Enterprise → vedi dettagli ↓Esplora il mercato. Nessuna carta di credito.
- Pulse attivo + zone in evidenza
- Mappa interattiva (heatmap + zone)
- Calcolatore di accessibilità
- Analizzatore di indirizzi (/entorno)
- Bollettino settimanale (10 fonti)
- Top 5 zone con statistiche di base
- Salva le zone nel tuo dashboard
- 2 briefing AI al mese (Investitore / Sviluppatore / Agente)
- Intelligenza avanzata (heatmap, P10/P90, DOM)
- Briefing immobiliari (Venditore, Banca)
Per agenti, investitori e professionisti che necessitano di dati reali.
- Tutto in Free
- 20 briefing zone/mese (Investitore·Sviluppatore·Agente)
- 5 briefing immobiliari/mese (Venditore·Banca)
- Intelligenza completa: mediane, P10/P90, IQR
- Heatmap zone × camere da letto
- Tendenze storiche settimanali
- Radar di riprezzamento + punteggio opportunità
- Ciclo di vita (DOM, vendite probabili, stagnanti)
- Mappa con marker PRO (non solo heatmap)
- Avvisi email settimanali
- Esporta 50 annunci/mese in CSV
- Briefing extra: $3 zona · $5 immobile
Per banche, fondi, agenzie, sviluppatori e consulenze.
- Tutto in PRO
- Briefing AI illimitati (5 profili)
- API REST documentata
- Report PDF/DOCX con il tuo brand (white-label)
- Esportazione illimitata (CSV, Excel, JSON)
- Dati di progetto e sviluppo
- Tasso di assorbimento e velocità netta per zona
- Multi-utente (5 posti)
- Cronologia completa dall'inizio del monitoraggio
- Sessione di consulenza mensile (1h)
- SLA di risposta entro 24h
PRO fatturato in USD · Annulla PRO in qualsiasi momento · Pagamenti tramite Stripe (carta)
5 persone, 5 prospettive sui stessi dati
Analisi istituzionale generata con GPT-4o su tutti i dati di REAL NOW. Verdetto chiaro Compra / Attendi / Evita in 90 secondi.
Caratteristica per caratteristica
| Metti in evidenza | FREE | PRO | ENTERPRISE |
|---|---|---|---|
| Pulse attivo + zone in evidenza | ✓ | ✓ | ✓ |
| Mappa interattiva | Mappa termica | Mappa termica + indicatori | Completo + POI |
| Calcolatore di accessibilità | ✓ | ✓ | ✓ |
| Analizzatore di indirizzi (/entorno) | Base | 11 pannelli | 11 pannelli |
| Zone con statistiche visibili | Top 5 | Tutti i 25 | Tutti i 25 |
| Salva zone nel dashboard | ✓ | ✓ | ✓ |
| Mediana $/m² · Percentili P10/P90 · IQR | — | ✓ | ✓ |
| Heatmap zone × camere da letto | — | ✓ | ✓ |
| Tendenze storiche settimanali | — | ✓ | ✓ |
| Ciclo di vita (DOM, vendite, stagnante) | — | ✓ | ✓ |
| Radar di riprezzamento + punteggio opportunità | — | ✓ | ✓ |
| Briefing sulle zone (Investitore·Sviluppatore·Broker) | 1 / mese | 20 / mese | Illimitato |
| Briefing sulle proprietà (Venditore·Banca) | — | 5 / mese | Illimitato |
| Briefing extra (a consumo) | $5 / $10 | $3 / $5 | Incluso |
| Avvisi email settimanali | — | ✓ | ✓ |
| Licenze edilizie | Annuale | Per zona | + Progetti |
| Bollettino settimanale (10 fonti pubbliche) | ✓ | ✓ | ✓ |
| API REST documentata | — | — | ✓ |
| Esportazione CSV / Excel | — | 50 / mese | Illimitato |
| Report personalizzati (white-label) | — | — | ✓ |
| Multi-utente (posti) | — | 1 | 5 |
| Dati di progetto e sviluppo | — | — | ✓ |
| Consulenza mensile (1h) | — | — | ✓ |
| SLA 24h | — | — | ✓ |
Domande prima di abbonarti?
Da dove provengono i dati?
Aggregiamo bollettini, registri pubblici e fonti editoriali in 7 paesi LATAM (flussi di segnali immobiliari + dati pubblici delle licenze edilizie). Il processo è giornaliero, verifica le fonti per eliminare duplicati e la cronologia è memorizzata in PostgreSQL per un'analisi statistica reale. Non esponiamo annunci grezzi pubblicamente — solo aggregati.
Qual è la differenza tra una media di portale e le mediane di REAL NOW?
Le medie semplici sono fuorvianti: una villa in Zona 14 gonfia la media dell'intera zona. La mediana è più onesta. REAL NOW utilizza mediana + IQR + percentili P10/P90 per mostrarti la vera fascia di prezzo, non un numero che distorce la realtà.
Come funzionano le quote dei briefing?
Ogni piano ha una quota mensile. Free include 2 briefing di zona/mese, PRO include 20 briefing di zona + 5 briefing di proprietà/mese, Enterprise è illimitato. Se hai bisogno di più su Free o PRO, puoi acquistare extra tramite Stripe: $5/$3 zona, $10/$5 proprietà (più economico su PRO). Le quote si azzerano il 1° di ogni mese.
Posso annullare PRO in qualsiasi momento?
Sì. Nessun contratto minimo o penale. Fatturazione mensile, annulla dal tuo account e mantieni l'accesso fino alla fine del periodo pagato.
Quali metodi di pagamento accettate?
Accettiamo pagamenti tramite Stripe: carta di credito/debito (Visa, Mastercard, Amex). Fatturato in USD.
Come vengono rilevate le "vendite probabili"?
Monitoriamo ogni annuncio settimanalmente durante il suo ciclo di vita. Quando una proprietà scompare da fonti che ritirano l'inventario senza apparire su altre, la segniamo come "probabilmente venduta". È un indicatore — non sostituisce un registro pubblico di atti — ma è l'indicatore più vicino disponibile dell'attività transazionale in LATAM oggi.
Cosa succede se la mia zona di interesse non è coperta?
Copriamo 7 paesi LATAM (Guatemala, El Salvador, Honduras, Costa Rica, Belize, Repubblica Dominicana, Panama) con oltre 196 zone curate e ~80.000 annunci attivi. Il Messico è nella roadmap. I clienti Enterprise possono dare priorità a una copertura geografica specifica.
REAL NOW è un'agenzia immobiliare?
No. Siamo una piattaforma di intelligenza e dati — prima l'analisi, non un mercato. Non facilitiamo transazioni né prendiamo commissioni. Tu vedi i dati, prendi la tua decisione e contatti direttamente l'agente.
Puoi integrare l'API con il mio sistema interno?
Sì — l'API REST documentata è inclusa in Enterprise. Comprende endpoint per annunci aggregati, briefing AI, panoramiche di mercato ed esportazioni in blocco. Onboarding tecnico incluso nel piano. Parla con il reparto vendite per casi di integrazione (CRM di agenzie, modelli di valutazione bancaria, dashboard interni).
Pronto a smettere di indovinare?
Inizia gratis oggi, attiva PRO quando sei pronto. Nessun impegno.