Zona 18
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El reporte completo es parte de PRO
Si estás vendiendo, comprando o evaluando una propiedad en Zona 18, este reporte te muestra:
- Histórico de precio mediano $/m² de los últimos 12 meses + volatilidad
- Distribución por tipo (Casa, Apartamento, Terreno, Oficina, Local)
- Precio por número de habitaciones (1, 2, 3, 4+ dormitorios)
- Cap rate (yield de renta) — sirve para evaluar inversión
- 3 escenarios de hipoteca: cuota mensual + intereses totales
- Días promedio en mercado (DOM) por banda
- Mix de estado: Activo / Reducido / Vendido / Retirado
- 5 zonas comparables por precio
- Reducciones de precio recientes en la zona
- Actividad de corredores verificados (listados activos / cerrados)
- Recomendación: ¿buen momento para vender / comprar / esperar?
Acceso ilimitado a reportes de las zonas/sectores principales · actualizado diariamente · cuota PRO única.
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Contexto del mercado
Precio y velocidad de mercado
Composición del inventario
| Tipo | Listados | Mediana $/m² | Mediana precio |
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| Hab. | Listados | Mediana $/m² | Mediana precio |
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| Operación | Listados | Mediana $/m² | Mediana precio |
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Hipoteca · escenarios al precio mediano
Calculado sobre el precio mediano de venta de la zona. Tasas referenciales (Banco Industrial, BAC, G&T Continental). Ajustá con tu oferente real.
Contexto del mercado
| Zona | $/m² | Listados |
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Banco central · datos más recientes
Snapshot mensual más reciente del banco central del país. Refrescado vía comunicados oficiales.
Contexto país — benchmarks más allá de la zona
Datos macro y de asequibilidad a nivel país que enmarcan cualquier número de zona. Fuentes: World Bank Open Data + índices públicos Numbeo.
Cambios de precio recientes (90 días)
| Fecha | Tipo | Cambio | Antes | Después |
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Sorted by magnitude (biggest moves first). Sorted by magnitude. Drops above ±60 are filtered out (Renta↔Venta misclass / parser errors).
Datos agregados de oferta pública. No constituye asesoría financiera ni de inversión. Acceso por 90 días desde la compra. Reporte generado el .